不動産のご売却
| 物件調査 | 不動産物件調査をはじめ、登記簿を始めとした権利関係、法令上の制限、地域特性等を調査します。 | ||
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| 価格査定 | 過去の成約事例データなどと比較し、不動産の特性、市況動向等を参考に算出します。 | ||
| 売出し価格決定 | ご売却の条件・時期等お客様の事情を整理し、売却費用などを考慮した上で決定します。 | ||
| 媒介契約締結 | お客さまと当社の間で、売却における依頼契約を行う「媒介契約」を取り交わします。 | ||
| 販売・広告活動 | 下関・新下関に密着し収集した地域情報を基に、金融機関・ハウスメーカー・建築会社などと協力し、購入希望者をお探しします。 | ||
| 契約条件調整 | 売却代金の受取方法、引渡時期などの契約条件を具体的に調整・決定します。 | ||
| 重要事項説明 | 不動産売買契約に先立ち、宅地建物取引主任資格者が物件及び契約に関する重要な事項を説明します。 | ||
| 売買契約締結 | 不動産売買契約書を契約者双方に交付し、合意条件と相違が無いか確認後、署名捺印いただきます。この際、手付金の授受が行われます。 | ||
| 物件引渡し準備 | 抵当権の抹消手続きや、お引越しの完了など残金の決済と同時に物件を引き渡せるように準備します。 | ||
| 決済・物件引渡し | 残金を受領し、物件の引渡しをおこないます。 | ||
